задайте свой вопрос по телефону
209-209-7

г. Новосибирск, Щетинкина, 49,

подъезд 9, этаж 2, офис 202

Заказать документ
  

Документы, необходимые для подготовки к нотариальному удостоверению сделки 
(представляются в подлинниках и в КОПИЯХ):

- правоустанавливающий документ (договор, решение суда, свидетельство о праве на наследство или иной документ, на основании которого возникло право у дарителя);

- правоудостоверяющий документ (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП (ЕГРН), удостоверяющая проведенную регистрацию прав);

- технический паспорт, план или кадастровый паспорт на объект недвижимости;

- документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорт, свидетельство о рождении для несовершеннолетних);

- выписка из домовой книги или домовая книга, содержащие сведения о зарегистрированных гражданах в жилом помещении;

- нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя (в случае, если имущество приобреталось в период брака по возмездному основанию);

- разрешение органов опеки и попечительства (в случае отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, или недееспособному или ограниченно дееспособному);

При подготовке документов к сделке от участников могут потребоваться иные документы.


  

Важно знать:

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки может осуществляться по заявлению любой стороны сделки (пп.5 п.3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Срок осуществления государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки составляет 3 рабочих дня (5 рабочих дней – при подаче документов через МФЦ) (пп.9, 10 п.1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 


После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариус представляет заявление о государственной регистрации прав в орган регистрации прав в электронной форме, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ст. 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Это означает, что после нотариального удостоверения сделки с недвижимостью у сторон нет необходимости обращаться в МФЦ (Росреестр) для проведения регистрации прав, поскольку документы на регистрацию подает нотариус.

При этом, по желанию участников сделки документы на регистрацию могут быть поданы не нотариусом, а сторонами сделки самостоятельно.