задайте свой вопрос по телефону
209-209-7

г. Новосибирск, Щетинкина, 49,

подъезд 9, этаж 2, офис 202

Заказать документ

ДОГОВОРЫ ИПОТЕКИ (ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОСТИ)

С 04 августа 2018 года договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

 

Перечень документов, необходимых для удостоверения договора ипотеки:

- правоустанавливающий документ (договор, решение суда, свидетельство о праве на наследство или иной документ, на основании которого возникло право у Залогодателя);

- правоудостоверяющий документ (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП (ЕГРН), удостоверяющая проведенную регистрацию прав);

- технический паспорт, план или кадастровый паспорт на объект недвижимости;

- документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорт, свидетельство о рождении для несовершеннолетних);

- если стороной сделки является юридическое лицо: учредительные документы, документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа, нотариально удостоверенная доверенность, документ, удостоверяющий личность представителя;

- выписка из домовой книги или домовая книга, содержащие сведения о зарегистрированных гражданах в жилом помещении;

- нотариально удостоверенное согласие супруга Залогодателя или Залогодержателя (при необходимости в соответствии с действующим законодательством);

- разрешение органов опеки и попечительства (в случае передачи в залог имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину);

- проект договора ипотеки и договора, обязательства по которому обеспечиваются ипотекой (при наличии);

При подготовке документов к сделке от участников могут потребоваться иные документы.